不動産会社が何をしているのか、あなたの信頼を刺激するのはどうあるべきか、そしてあなたが噛んではいけないトリックは何ですか-Lifehackerは不動産市場の荒野を案内します。

遅かれ早かれ、私たち一人一人が住宅問題に直面します。何かを取り除くか、何かを売るか、何かを買う必要があります。あなたはそのような問題であなた自身に頼ることができます、あるいはあなたは専門家に頼ることができます、例えば リンクス大分 。今日はあなたの時間とお金を任せることを恐れない不動産会社を選ぶ方法についてあなたに話します。

代理店は何をしていますか？

時間を節約できます。あなたが正確に何を望んでいるかは関係ありません-売買、賃貸または賃貸-あなたが知らないことを迅速かつ正確に行うためには、まず第一に有能な専門家の助けが必要です。不動産市場と法律の範囲は研究の幅広いトピックであり、これを長い間行ってきた人は、すべての微妙な点と落とし穴を真剣に知っています。そして、彼はあなたのために何時間も電話を切り、潜在的なオプションを探します。

価格を決定するのに役立ちます。財政が不安定な時期に不動産の価値が上下すると、専門家がこの物件またはその物件が実際にどれだけの価値があるかを教えてくれます。さらに、優れた不動産業者は、可能な場合は手頃な価格で交渉します。

法的な問題を解決します。そして、これは売買契約（またはリース）を作成するだけでなく、取引の第二者の文書の信憑性をチェックすることでもあり、将来的に居住や所有権に問題がないようにします。

もちろん、これは無料ではありません。代理店のサービスには、明確に示された金額または手数料のいずれかで費用がかかります。そして、資格のない機関のサービスにあまりお金をかけないために、あなたは彼の技術のマスターを探すためにどの基準によって知る必要があります。

信頼できる不動産会社を選ぶ方法は？

代理店についてどのように知ったかは関係ありません。知人が話したり、広告を見たり、チラシを受け取ったりしました。自分でテストすることをお勧めします。

Google名

この簡単な手順で、多くの不快な驚きからあなたを救うことができます。これは、単純な検索クエリで得られるものです。

代理店のウェブサイト。これが明白な「誘惑」を伴うカラフルで明るい1ページのランディングページである場合、これは誘惑されるべきではなく、用心深い理由です。これが落ち着いて自信を持っているようなサイトであれば、特に昨日ドメイン名が登録されていなかった場合は、信頼する理由があります。代理店のウェブサイトからのレビューを盲目的に信じないでください。レビューは、代理店の従業員が編集できます。

独立したサイトのレビュー。良い仕事についてのレビューを見つけることが常に可能であるとは限りませんが、彼らは確かに悪い仕事についてのレビューを見つけるでしょう。これらが詐欺師であり、すでに誰かにお金を投げることができている場合は、これに関する情報がWebに表示されます。

直接会う

信頼できるオプションをいくつか選択したら、電話を取り、予約を取ります。

能力を評価します。有能な専門家は、会話、行動、問題の知識によって目に見えます。気軽に質問してください。取引にはどのくらい時間がかかりますか？契約の登録にはどのくらい時間がかかりますか？そのようなお金で何を期待できますか？有能なエージェントは迷子にならず、理解できない点を明らかにします。

事務所を見積もります。代理店のオフィスで予約するのが最善です。彼らがこの部屋をどれくらい借りているかを調べてください（一日の会社に行かないように）。エージェントの仕事を詳しく見て、壁にある証明書と証明書がある場合はそれを検討してください。

サービスの量を見積もります。代理店が物件や購入者を見つけるために何をするかを正確に調べてください。提供される広告の量、ビューの編成方法。不審な低コストで予想外に大量に提供された場合、これは幸せではなく警戒する理由です。

契約を締結します

多くの機関は、適切な文書を作成せずにあなたと協力し始めることはありません。サービス契約、コミッション契約、独占契約など、さまざまな方法で呼び出すことができます。

まとめ

不動産会社に連絡するか、独立して行動するかは、すべての人の個人的な仕事です。ただし、法的に重要なアクションと同様に、次の点に注意することが重要です。

文書、特に署名する予定の文書を注意深く読んでください。

信頼するが検証する！何か疑問がある場合は、もう一度情報を確認してください。

専門家の助けを怠らないでください：資格のある弁護士または政府機関。